Membeli vs. Menyewa Rumah: Mana yang Lebih Menguntungkan untuk Jangka Panjang?

Berbicara tentang hunian, banyak orang dihadapkan pada dilema antara membeli rumah atau menyewa. Kedua pilihan ini memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing dan sangat dipengaruhi oleh situasi finansial, gaya hidup, dan tujuan jangka panjang. Untuk memahami mana yang lebih menguntungkan, berikut beberapa faktor yang perlu kamu pertimbangkan sebelum memutuskan apakah akan membeli atau menyewa rumah.

Biaya Awal dan Komitmen Finansial

Membeli rumah memang membutuhkan biaya awal yang cukup besar, seperti uang muka, biaya notaris, pajak, hingga administrasi. Namun, perlu dipahami bahwa membeli rumah juga bisa dianggap sebagai bentuk komitmen menabung jangka panjang dalam bentuk aset. Cicilan KPR yang dibayarkan setiap bulan pada akhirnya akan menjadi investasi yang nilainya terus bertumbuh.
Sementara itu, menyewa hanya memerlukan pembayaran sewa bulanan dan deposit yang biasanya lebih terjangkau. Jika belum memiliki dana yang cukup besar, menyewa rumah bisa menjadi pilihan sementara.

Nilai Investasi dan Kenaikan Harga Properti

Membeli rumah bisa menjadi investasi yang menguntungkan karena nilai properti cenderung meningkat seiring waktu. Pemilik rumah bisa mendapatkan keuntungan dari penjualan di masa depan atau menyewakannya untuk mendapatkan passive income.
Sementara itu, menyewa rumah tidak memberikan keuntungan investasi, karena pembayaran sewa hanya memberikan hak tinggal, bukan hak kepemilikan aset.

Stabilitas vs. Fleksibilitas

Membeli rumah memberikan stabilitas bagi kamu yang ingin menetap dan membangun kehidupan di satu tempat dalam jangka panjang. Kamu tak perlu khawatir dengan harga sewa yang naik setiap tahun atau dipaksa pindah karena kontrak habis.
Menyewa memang memberikan fleksibilitas, terutama bagi yang sering berpindah karena pekerjaan. Namun, proses pindah rumah tidak sesederhana itu, mulai dari waktu untuk mencari rumah baru, negosiasi kontrak, hingga biaya akomodasi dan tenaga yang terbuang saat memindahkan barang. Jika dilakukan berulang, ini justru bisa menjadi beban tambahan yang melelahkan dan tidak efisien.

Biaya Perawatan dan Pajak

Pemilik rumah bertanggung jawab atas biaya perawatan dan pajak properti. Mulai dari perbaikan kecil hingga renovasi besar, semua biaya harus ditanggung sendiri.
Di sisi lain, penyewa umumnya hanya perlu membayarkan iuran lingkungan (IPL) dan tidak perlu memikirkan biaya perawatan besar, karena hal tersebut sudah menjadi tanggung jawab dari pemilik properti.

Kebebasan dalam Menata Hunian

Memiliki rumah sendiri memungkinkan seseorang untuk mengubah, merenovasi, dan menata hunian sesuai dengan keinginan tanpa perlu meminta izin dari pemilik.
Sementara itu, penyewa biasanya memiliki keterbatasan dalam melakukan perubahan besar pada tempat tinggalnya karena aturan dari pemilik rumah.

Pada akhirnya, keputusan untuk membeli atau menyewa rumah bergantung pada kondisi keuangan, gaya hidup, dan tujuan jangka panjangmu. Jika kamu belum siap dengan komitmen finansial jangka panjang dan lebih mengutamakan fleksibilitas, menyewa rumah bisa menjadi pilihan kamu saat ini. Namun, jika dirasa memiliki dana yang cukup dan berencana menetap dalam waktu lama, membeli rumah bisa menjadi investasi yang menguntungkan karena harga properti seperti rumah akan terus naik, contohnya seperti rumah di kawasan Cimanggis Golf Estate (CGE).

CGE menawarkan hunian nyaman dengan harga yang lebih terjangkau dibanding rumah sejenis di jantung Kota Jakarta. Lokasinya strategis dengan akses tol langsung ke Jakarta, lingkungan hijau yang asri, serta pemandangan lapangan golf eksklusif. Tak hanya nyaman untuk ditinggali, properti di CGE juga memiliki capital gain yang meningkat karena berada di kawasan besar dan terintegrasi. Cek di sini untuk info selengkapnya.

< Older Post

Newer Post >

Pasar Murah AGP 2026 Hadir di Cimanggis, Perkuat Daya Beli Warga di Awal Tahun

By Admin Cimanggis • February 13, 2026

Pasar Murah AGP 2026 Hadir di Cimanggis, Perkuat Daya Beli Warga di Awal Tahun Cimanggis — Artha Graha Peduli (AGP) kembali menghadirkan Pasar Murah AGP 2026 sebagai upaya berkelanjutan dalam menjaga akses masyarakat terhadap kebutuhan pokok dengan harga terjangkau. Program ini menjadi bentuk kepedulian nyata AGP dalam membantu masyarakat menghadapi tantangan ekonomi di awal tahun, sekaligus menjaga stabilitas daya beli rumah tangga. Melalui skema sembako bersubsidi, Pasar Murah AGP 2026 memberikan kemudahan bagi warga untuk memperoleh bahan pangan strategis seperti beras, minyak goreng, dan gula dengan harga di bawah pasaran. Kehadiran program ini dinilai relevan di tengah meningkatnya kebutuhan pasca-periode libur panjang dan potensi fluktuasi harga pangan di awal tahun. Pasar Murah AGP 2026 berperan sebagai bantalan sosial yang membantu masyarakat menjaga pengeluaran rumah tangga tetap terkendali. Distribusi langsung kepada warga juga menjadi langkah strategis untuk memastikan ketersediaan dan keterjangkauan pangan di tingkat lokal, sekaligus memperkuat ketahanan pangan keluarga. Sebagai bagian dari komitmen stabilisasi pangan, Artha Graha Peduli kembali melaksanakan Pasar Murah AGP 2026 pada Sabtu, 31 Januari 2026. Kegiatan ini diselenggarakan melalui kolaborasi unit-unit usaha di bawah Artha Graha Group dan Artha Graha Network, termasuk Cimanggis Golf Estate (CGE) , sebagai wujud sinergi dalam mendukung kesejahteraan masyarakat sekitar. Pasar Murah AGP 2026 merupakan kelanjutan dari program serupa yang telah berjalan secara konsisten di berbagai wilayah Indonesia. Melalui jaringan unit usaha Artha Graha, ratusan titik distribusi kembali disiapkan untuk menjangkau masyarakat secara luas, merata, dan tepat sasaran. CGE bersama relawan AGP turut berperan aktif dalam memastikan kelancaran pelaksanaan di lapangan, mulai dari ketersediaan pasokan hingga proses distribusi kepada masyarakat. Pendekatan distribusi langsung diterapkan agar manfaat program dapat dirasakan secara optimal oleh warga yang membutuhkan. “Pasar Murah AGP 2026 kami hadirkan sebagai bentuk kepedulian berkelanjutan terhadap masyarakat, khususnya di awal tahun ketika kebutuhan rumah tangga cenderung meningkat. Melalui sembako bersubsidi dan distribusi langsung, kami berharap warga Cimanggis tetap memiliki akses pangan yang terjangkau dan stabil,” ujar Asep Supriyatna, PIC Pasar Murah AGP unit Cimanggis Golf Estate (CGE). Pelaksanaan Pasar Murah AGP kembali mendapatkan respons positif dari masyarakat. Warga menyampaikan bahwa program ini membantu meringankan beban pengeluaran sehari-hari serta memberikan rasa aman terhadap ketersediaan kebutuhan pokok. Melalui kolaborasi seluruh unit usaha dan relawan, Artha Graha Peduli berharap Pasar Murah AGP 2026 dapat terus memberikan manfaat nyata bagi masyarakat, sekaligus berkontribusi dalam memperkuat ketahanan ekonomi keluarga di berbagai daerah.

Branchsto CGE Avenue, Ruang Berkuda dan Rekreasi Eksklusif di Depok

By Admin Cimanggis • January 31, 2026

Branchsto CGE Avenue, Ruang Berkuda dan Rekreasi Eksklusif di Depok Seiring meningkatnya minat masyarakat terhadap area rekreasi edukatif dan ramah keluarga, banyak keluarga kini mencari destinasi yang tidak hanya menghibur, tetapi juga memberikan nilai pembelajaran—khususnya bagi anak-anak. Konsep rekreasi yang memadukan aktivitas fisik, interaksi dengan alam, dan edukasi menjadi tren baru di kawasan urban, termasuk di Depok. Menjawab kebutuhan tersebut, CGE Avenue hadir sebagai ruang rekreasi terpadu di dalam kawasan Cimanggis Golf Estate (CGE) , yang dirancang untuk seluruh anggota keluarga. Di kawasan CGE Avenue, pengunjung dapat menikmati beragam fasilitas edukatif dan rekreatif. Mulai dari mini zoo sebagai sarana pembelajaran anak mengenal satwa, hingga fasilitas olahraga seperti padel, tenis , dan billiard . Lingkungan yang terbuka, hijau, dan tertata modern menjadikan CGE Avenue sebagai destinasi ideal untuk quality time keluarga sekaligus mendukung gaya hidup sehat dan seimbang. Branchsto CGE Avenue, Pengalaman Berkuda Edukatif di Depok Salah satu daya tarik utama di CGE Avenue adalah Branchsto CGE Avenue, arena berkuda yang menghadirkan pengalaman berkuda di Depok dengan pendekatan yang aman, terarah, dan edukatif. Aktivitas berkuda di Branchsto didampingi oleh instruktur berpengalaman, sehingga cocok untuk pemula, anak-anak, hingga pengunjung yang telah terbiasa berkuda. Selain sesi berkuda rekreasional, Branchsto CGE Avenue juga menyediakan program riding class bagi pengunjung yang ingin belajar berkuda secara lebih terstruktur. Program ini ditawarkan dengan biaya Rp825.000 untuk 3 kali latihan, dapat menjadi pilihan bagi anak maupun pemula yang ingin mengenal dunia berkuda secara bertahap dan aman. Lebih dari sekadar rekreasi, berkuda di Branchsto juga memberikan nilai pembelajaran. Aktivitas ini melatih keberanian, keseimbangan tubuh, fokus, serta empati terhadap hewan—menjadikannya pengalaman yang bermanfaat bagi perkembangan anak. Terintegrasi dengan Kawasan Hunian Premium Keunggulan Branchsto CGE Avenue terletak pada lokasinya yang menyatu dengan kawasan hunian premium Cimanggis Golf Estate (CGE) . Berada di lingkungan yang asri dan mudah diakses dari berbagai area Jabodetabek, Branchsto menjadi pilihan berkuda di Depok yang menawarkan kenyamanan, keamanan, dan suasana berbeda dibandingkan arena berkuda konvensional. Didukung fasilitas CGE Avenue yang lengkap—mulai dari area kuliner, ruang terbuka hijau, mini zoo, hingga fasilitas olahraga—Branchsto tidak berdiri sendiri sebagai arena berkuda. Kehadirannya menjadi bagian dari ekosistem rekreasi keluarga yang terintegrasi dalam satu kawasan. CGE Avenue, Destinasi Gaya Hidup Keluarga Modern Dengan konsep rekreasi yang menyeluruh dan fasilitas yang dirancang berkelas, Branchsto CGE Avenue semakin memperkuat nilai lebih CGE. Kawasan ini tidak hanya berfungsi sebagai tempat tinggal, tetapi juga sebagai pusat aktivitas keluarga yang menghadirkan pengalaman berkuda di Depok yang edukatif, rekreatif, dan berkelanjutan.

Hunian Ideal untuk Keluarga Muda: Apa Saja yang Harus Diperhatikan?

By Admin Cimanggis • January 31, 2026

Hunian Ideal untuk Keluarga Muda: Apa Saja yang Harus Diperhatikan? Memiliki hunian yang nyaman dan sesuai dengan kebutuhan merupakan impian setiap keluarga muda. Namun, memilih rumah yang tepat bukanlah perkara mudah. Banyak faktor yang perlu dipertimbangkan agar hunian tidak hanya nyaman untuk ditinggali, tetapi juga memiliki nilai investasi yang baik di masa depan. Berikut beberapa hal penting yang perlu diperhatikan saat mencari hunian ideal untuk keluarga muda. 1. Lokasi Strategis dan Akses Mudah Lokasi menjadi salah satu faktor utama dalam memilih hunian. Pastikan rumah berada di area strategis dengan akses mudah ke tempat kerja, sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan fasilitas umum lainnya. Selain itu, perhatikan juga akses transportasi penunjang seperti jalan tol, stasiun, atau halte bus agar mobilitas sehari-hari menjadi lebih efisien. 2. Lingkungan yang Aman dan Nyaman Keamanan dan kenyamanan lingkungan sangat penting, terutama bagi keluarga yang memiliki anak kecil. Pilih hunian dengan sistem keamanan yang baik, seperti one gate system, petugas keamanan 24 jam, serta dukungan CCTV. Lingkungan yang bersih dan memiliki area terbuka hijau juga berperan besar dalam meningkatkan kualitas hidup dan kenyamanan penghuni. 3. Fasilitas Pendukung yang Lengkap Hunian ideal untuk keluarga muda sebaiknya dilengkapi fasilitas pendukung , seperti taman bermain anak, area olahraga , dan fasilitas komersial yang mudah dijangkau. Jika memilih perumahan dalam cluster, pastikan tersedia fasilitas tambahan seperti minimarket, clubhouse , dan area bersosialisasi agar aktivitas penghuni menjadi lebih praktis dan menyenangkan. 4. Desain Rumah yang Menarik dan Fungsional Desain rumah juga menjadi faktor penting bagi pasangan muda. Pilih rumah dengan desain yang sesuai kebutuhan, tata letak ruang yang efisien, pencahayaan alami yang optimal, serta sirkulasi udara yang baik. Hunian dengan ruang fleksibel akan memudahkan penyesuaian di masa depan, misalnya untuk penambahan kamar atau ruang multifungsi seiring bertambahnya anggota keluarga. 5. Potensi Investasi di Masa Depan Selain sebagai tempat tinggal, rumah juga merupakan aset investasi . Pastikan hunian berada di kawasan dengan prospek perkembangan yang baik. Periksa rencana pembangunan infrastruktur di sekitar lokasi karena hal tersebut dapat berdampak positif terhadap kenaikan nilai properti di masa depan. Hunian Ideal untuk Keluarga Muda di Cimanggis Golf Estate Dengan mempertimbangkan berbagai faktor di atas, memilih hunian yang tepat akan menjadi keputusan jangka panjang yang penting bagi keluarga muda. Salah satu kawasan hunian yang memenuhi kriteria tersebut adalah Cimanggis Golf Estate (CGE) . CGE berlokasi strategis tepat di depan Exit Tol KM 19 Cimanggis–Cikeas, sehingga memudahkan mobilitas dari dan menuju Jakarta. Kawasan ini juga dirancang dengan lingkungan yang nyaman melalui keberadaan ±123 hektare area terbuka hijau yang memberikan suasana sejuk dan asri. Selain itu, setiap unit di dalam cluster telah dilengkapi dengan sistem smart home untuk meningkatkan keamanan dan kenyamanan penghuni. Siap Memulai Perjalanan Baru Bersama Keluarga? Jika Anda sedang mencari hunian yang nyaman sekaligus memiliki nilai investasi jangka panjang, Cimanggis Golf Estate (CGE) dapat menjadi pilihan yang tepat. Hubungi: 021 7781 7777 atau kunjungi cimanggisgolfestate.com untuk informasi selengkapnya!