Cimanggis Golf Estate (CGE) terus berkembang menjadi salah satu kawasan hunian dan investasi terbaik di selatan Jakarta. Namun, banyak mitos seputar properti yang sering membuat calon pembeli ragu. Untuk membantu Anda membuat keputusan yang tepat, berikut adalah beberapa mitos dan fakta seputar investasi di properti.

5 Mitos atau fakta seputar investasi properti

1. Mitos: DP Rumah Harus Mahal di Lokasi Premium

Fakta: Banyak yang berpikir bahwa properti di kawasan premium seperti Cimanggis Golf Estate memerlukan DP besar, minimal 20-30%. Namun, di CGE, DP bisa jauh lebih fleksibel. Ada program DP ringan yang bahkan bisa dimulai dari 10%, serta opsi cicilan yang lebih terjangkau untuk mempermudah pembelian. Besaran DP dan tenor cicilan juga akan menentukan besarnya cicilan bulanan, sehingga Anda bisa menyesuaikan sesuai kemampuan finansial.

Bagi kaum milenial yang mungkin belum memiliki dana dingin yang besar, DP kecil merupakan solusi yang ideal. Tipe Uenos di Cimanggis Golf Estate sangat cocok bagi milenial yang ingin memiliki hunian di kawasan strategis namun dengan skema pembiayaan yang fleksibel. Selain itu, tipe Uenos menawarkan opsi fully furnished, sehingga milenial tidak perlu repot dengan biaya tambahan untuk perabotan dan bisa langsung menempati hunian tanpa renovasi.

2. Mitos Properti Baru Butuh Renovasi Besar-Besaran

Fakta: Salah satu kesalahpahaman umum adalah bahwa properti baru selalu membutuhkan renovasi besar setelah pembelian. Namun, di Cimanggis Golf Estate, banyak unit yang dirancang dengan spesifikasi modern dan siap huni tanpa perlu renovasi tambahan. Salah satu contohnya adalah tipe Uenos, yang menawarkan opsi fully furnished. Dengan pilihan ini, Anda bisa langsung menempati hunian tanpa harus repot memikirkan biaya renovasi atau tambahan perabotan. Semua sudah disiapkan dengan standar kualitas tinggi, mulai dari furnitur hingga interior yang didesain dengan elegan dan nyaman.

3. Mitos: Tenor Cicilan Lebih Panjang Selalu Menguntungkan

Fakta: Meskipun cicilan bulanan menjadi lebih ringan dengan tenor panjang, biaya bunga yang dibayar akan lebih besar. Di Cimanggis Golf Estate, Anda bisa memilih opsi tenor lebih pendek yang memungkinkan Anda melunasi lebih cepat dan mengurangi beban bunga, sehingga investasi Anda lebih menguntungkan dalam jangka panjang.

4. Mitos: Beli Properti Pre-Sale Berisiko

Fakta: Membeli properti di tahap pre-sale di kawasan seperti Cimanggis Golf Estate justru bisa menjadi langkah yang sangat menguntungkan. Harga pre-sale biasanya lebih rendah daripada harga pasca proyek selesai. Dengan lokasi strategis dan fasilitas lengkap di CGE, nilai properti diproyeksikan akan terus naik, sehingga Anda bisa mendapatkan keuntungan signifikan di masa mendatang.

5. Mitos: Investasi Rumah Tidak Selalu Menguntungkan

Fakta: Sebaliknya, investasi rumah adalah salah satu bentuk investasi yang paling stabil dan aman dalam jangka panjang. Properti selalu memiliki nilai yang cenderung naik dari waktu ke waktu, terutama di kawasan dengan pengembangan infrastruktur yang baik seperti Cimanggis Golf Estate. Selain memberikan tempat tinggal yang nyaman, investasi rumah juga bisa menjadi aset yang berharga di masa depan.

Return on investment (ROI) dari investasi rumah di Cimanggis Golf Estate bisa didapatkan melalui capital gain, yaitu kenaikan harga tanah dan bangunan seiring waktu. Dengan infrastruktur yang berkembang, harga properti di kawasan ini cenderung terus meningkat. Selain itu, properti di CGE juga dapat menjadi sumber pendapatan pasif melalui penyewaan. Rumah yang disewakan atau dikontrakkan dapat memberikan aliran pendapatan tambahan yang stabil.

Tidak hanya itu, sertifikat rumah juga bisa menjadi modal agunan untuk keperluan lain, seperti kredit usaha. Dengan menggunakan sertifikat rumah sebagai jaminan, Anda dapat memperoleh pembiayaan tambahan untuk berbagai keperluan bisnis, menjadikan properti sebagai aset multifungsi yang memberikan manfaat lebih dari sekadar tempat tinggal.

Selain itu, angsuran pembayaran rumah yang teratur dan disiplin akan membantu meningkatkan credit score Anda. Credit score yang baik adalah indikator penting dalam penilaian kelayakan kredit seseorang, dan memiliki sejarah pembayaran yang baik pada pinjaman rumah dapat memudahkan Anda untuk mengambil pinjaman di masa mendatang, baik untuk tujuan pribadi maupun bisnis. Properti tidak hanya meningkatkan kekayaan aset, tetapi juga memperbaiki kredibilitas finansial Anda di mata lembaga keuangan.

Mengapa Cimanggis Golf Estate Layak Jadi Pilihan Anda?

Cimanggis Golf Estate bukan hanya menawarkan hunian nyaman dengan fasilitas lengkap, tetapi juga peluang investasi yang menjanjikan. Dengan infrastruktur yang terus berkembang, seperti akses tol yang memudahkan mobilitas ke Jakarta dan sekitarnya, serta ruang hijau yang luas, CGE adalah pilihan yang tepat untuk Anda yang mencari hunian sekaligus investasi masa depan.

Jangan biarkan mitos-mitos yang beredar menghalangi Anda untuk mendapatkan hunian impian di Cimanggis Golf Estate. Pastikan Anda selalu membuat keputusan berdasarkan fakta yang tepat dan terinformasi dengan baik.

Jika Anda mencari hunian dengan lingkungan hijau yang luas dan spesifikasi bangunan dengan sirkulasi udara, Cimanggis Golf Estate (CGE) adalah pilihan ideal dengan berbagai fasilitas transportasi yang mendukung konektivitas Anda! Jadi tunggu apa lagi? Hubungi 021-7781-7777 atau kunjungi Marketing Gallery CGE untuk dapatkan informasi lebih lengkap sekarang juga!

Unit ready siap huni, Free PPN DTP 100%* & BPHTB All in One serta masih banyak promo menarik lainnya menanti Anda, jangan sampai ketinggalan, stok terbatas!