Rumah Tapak di Cimanggis Jadi Incaran, Pelajari Prospeknya di Masa Depan

Cimanggis Semakin Berkembang dan Banyak Akses

Cimanggis kini sudah jauh berkembang dan terkoneksi dengan banyak akses. Teranyar adalah Jalan Tol Cimanggis - Cibitung Seksi 2B Segmen Simpang Susun Cikeas sampai dengan Junction Cibitung sepanjang 19,65 Km yang telah resmi beroperasi mulai Juli 2024. Dengan begitu, dengan Tol Cimanggis-Cibitung, akses Cimanggis ke Bekasi tersambung penuh sepanjang 26,18 Km.


Sebelum Jalan Tol Cimanggis - Cibitung beroperasi penuh, jaringan Jalan Tol JORR 2, telah utuh tersambung sepanjang 111 Km, mulai dari Cengkareng - Kunciran - Serpong - Cinere - Jagorawi - Cimanggis - Cibitung hingga Cilincing. Hal ini membuat jarak tempuh dari Cimanggis ke Serpong menjadi hanya 30 menit dan juga mempersingkat waktu tempuh dari Cimanggis ke Bandara Soekarno Hatta.


Keberadaan jalan tol ini berhasil meningkatkan kelancaran pergerakan baik komuter maupun logistik dari Cimanggis ke berbagai kawasan termasuk industri besar di Jabodetabek, diantaranya kawasan Sentul, Cikarang, Cibitung, Cinere, Serpong, dll.


Belum lagi transportasi umum seperti LRT Jabodebek yang bisa menghubungkan kawasan ini dengan pusat aktivitas ekonomi di Jakarta kurang dari 30 menit dan bebas macet.


Pengamat properti dan juga Direktur Global Asset Management, Steve Sudijanto mengatakan, dengan akses yang mudah dan infrastruktur yang terus berkembang, Cimanggis menjadi salah satu kawasan yang paling diminati untuk hunian di Depok. 


Selain itu, ia memandang kalau investasi properti di Cimanggis cukup menjanjikan. Melihat dari lokasi dan fasilitas penunjang, sangat cocok untuk para pembeli rumah yang lokasi kantornya berada di Jakarta.


"Masih (menjanjikan). Saya menyarankan mencari rumah di daerah Cimanggis karena dari segi lokasi, sarana transportasi, pintu tol, itu sangat strategis," kata Steve lewat sambungan telpon dengan detikProperti belum lama ini.



Cimanggis Golf Estate (CGE) Kian Menonjol


Penelusuran detikProperti, salah satu proyek hunian yang paling menonjol di Cimanggis adalah Cimanggis Golf Estate. 


Proyek ini menawarkan lingkungan perumahan yang eksklusif dengan berbagai fasilitas kelas atas, seperti 123 hektar lapangan golf, taman, pusat kebugaran, dan akses langsung ke berbagai jalur transportasi.


Cimanggis Golf Estate (CGE) dirancang untuk memenuhi kebutuhan keluarga modern yang mencari hunian nyaman di lokasi strategis. Dengan pemandangan hijau dan suasana yang tenang, hunian ini memberikan keseimbangan sempurna antara kehidupan perkotaan yang dinamis dan kenyamanan tinggal di lingkungan yang asri.


Tidak hanya itu, CGE juga dilengkapi dengan infrastruktur dan spesifikasi unggulan seperti atap menggunakan CP dengan teknologi glassa coating dari kmew yang memberikan garansi 10 tahun, sanitary menggunakan Kohler, smart home system menggunakan Bardi, serta spesifikasi modern lainnya yang menjamin kenyamanan dan keamanan para penghuninya.


General Manager Cimanggis Golf Estate, Albert Sanjaya mengatakan, saat ini Cimanggis Golf Estate memiliki dua tipe hunian yang dirancang khusus untuk memenuhi kebutuhan kaum muda. 



UENOS House Rumah Modern Compact Cocok Untuk Millenial dan Gen Z


Tipe pertama adalah Uenos House yang merupakan rumah modern dengan ukuran compact yang akan menyasar segmen pasar kelas millenial dan gen Z terutama para keluarga muda modern yang banyak mendambakan tinggal disebuah rumah yang nyaman di lingungan yang berkualitas sehingga rumah ini bisa menjadikan tempat tingal ideal yang patut dibanggakan oleh pemiliknya. 


Uenos House Cimanggis Golf Estate ini dilengkapi dengan satu kamar tidur utama dan satu kamar anak, dengan harga yang sangat terjangkau sekitar Rp 1 miliar-an. 


Bagi mereka yang memerlukan ruang lebih luas, tersedia juga tipe Nahara, yang menawarkan ukuran yang lebih besar.


Ia melanjutkan, dengan pasokan lahan yang cenderung masih luas, opsi membeli rumah di Cimanggis bisa dibilang masih menguntungkan dan menjanjikan untuk dijadikan instrumen investasi ketimbang apartemen di lokasi yang sama.


Menurut Albert, membeli rumah memiliki sejumlah keuntungan dibandingkan apartemen. Salah satu keuntungan utama membeli rumah adalah kepemilikan lahan serta sertipikat hak milik. 


"Jika Anda ingin memiliki tanah serta bangunan, membeli rumah adalah pilihan yang tepat. Tanah dan bangunan adalah instrumen investasi yang nilainya cenderung stabil dan tidak pernah turun, menjadikannya investasi jangka panjang yang menguntungkan," tutur dia.


Salain itu, rumah umumnya lebih mudah diperjualbelikan dibandingkan apartemen serta biaya pemeliharaan (IPL) yang lebih rendah dibandingkan service charge apartemen. 


"Permintaan terhadap rumah sering kali lebih tinggi, sehingga memudahkan proses penjualan kembali. Selain itu, sertifikat rumah juga dapat digadaikan apabila ada kebutuhan mendesak, memberikan fleksibilitas finansial tambahan bagi pemiliknya.


Keuntungan lain dari membeli rumah, lanjut Albert, adalah kebebasan untuk melakukan renovasi secara masif untuk layout ataupun memperluas area dalam rumah. 


"Bagi Anda yang ingin mendesain ulang hunian di masa depan, rumah menawarkan fleksibilitas yang lebih besar dibandingkan apartemen. Pemilik rumah memiliki hak penuh untuk melakukan renovasi layout ataupun memperbesar area dalam rumah, hal ini biasanya sulit untuk dilakukan pemilik apartemen, karena layout dan luas bangunan apartemen sudah standart dari developer" tegasnya.



Investasi Rumah Memberikan Keuntungan Jangka Panjang


Selain itu, secara umum, harga rumah cenderung lebih murah dibandingkan apartemen, terutama di luar pusat kota. Di pusat kota, dengan ketersediaan lahan yang semakin langka, harga rumah bisa sangat tinggi. Sebaliknya, apartemen sering kali menjadi solusi hunian di area pusat kota yang padat penduduk, dengan harga yang lebih mahal karena lokasi strategisnya.


Albert menekankan bahwa meskipun apartemen menawarkan kenyamanan dan fasilitas modern, rumah tetap menjadi pilihan yang sangat baik untuk investasi jangka panjang dan untuk mereka yang ingin memiliki kendali penuh atas hunian mereka. 


"Cimanggis Golf Estate dengan pilihan hunian seperti Uenos House dan Nahara, menawarkan solusi yang menarik dan terjangkau bagi para pasangan muda yang mencari hunian pertama mereka, tetapi memiliki lokasi yang stategis dan akses yang mudah untuk kemana-mana" imbuh dia.


By Admin Cimanggis January 31, 2026
Branchsto CGE Avenue, Ruang Berkuda dan Rekreasi Eksklusif di Depok Seiring meningkatnya minat masyarakat terhadap area rekreasi edukatif dan ramah keluarga, banyak keluarga kini mencari destinasi yang tidak hanya menghibur, tetapi juga memberikan nilai pembelajaran—khususnya bagi anak-anak. Konsep rekreasi yang memadukan aktivitas fisik, interaksi dengan alam, dan edukasi menjadi tren baru di kawasan urban, termasuk di Depok. Menjawab kebutuhan tersebut, CGE Avenue hadir sebagai ruang rekreasi terpadu di dalam kawasan Cimanggis Golf Estate (CGE) , yang dirancang untuk seluruh anggota keluarga. Di kawasan CGE Avenue, pengunjung dapat menikmati beragam fasilitas edukatif dan rekreatif. Mulai dari mini zoo sebagai sarana pembelajaran anak mengenal satwa, hingga fasilitas olahraga seperti padel, tenis , dan billiard . Lingkungan yang terbuka, hijau, dan tertata modern menjadikan CGE Avenue sebagai destinasi ideal untuk quality time keluarga sekaligus mendukung gaya hidup sehat dan seimbang. Branchsto CGE Avenue, Pengalaman Berkuda Edukatif di Depok Salah satu daya tarik utama di CGE Avenue adalah Branchsto CGE Avenue, arena berkuda yang menghadirkan pengalaman berkuda di Depok dengan pendekatan yang aman, terarah, dan edukatif. Aktivitas berkuda di Branchsto didampingi oleh instruktur berpengalaman, sehingga cocok untuk pemula, anak-anak, hingga pengunjung yang telah terbiasa berkuda. Selain sesi berkuda rekreasional, Branchsto CGE Avenue juga menyediakan program riding class bagi pengunjung yang ingin belajar berkuda secara lebih terstruktur. Program ini ditawarkan dengan biaya Rp825.000 untuk 3 kali latihan, dapat menjadi pilihan bagi anak maupun pemula yang ingin mengenal dunia berkuda secara bertahap dan aman. Lebih dari sekadar rekreasi, berkuda di Branchsto juga memberikan nilai pembelajaran. Aktivitas ini melatih keberanian, keseimbangan tubuh, fokus, serta empati terhadap hewan—menjadikannya pengalaman yang bermanfaat bagi perkembangan anak. Terintegrasi dengan Kawasan Hunian Premium Keunggulan Branchsto CGE Avenue terletak pada lokasinya yang menyatu dengan kawasan hunian premium Cimanggis Golf Estate (CGE) . Berada di lingkungan yang asri dan mudah diakses dari berbagai area Jabodetabek, Branchsto menjadi pilihan berkuda di Depok yang menawarkan kenyamanan, keamanan, dan suasana berbeda dibandingkan arena berkuda konvensional. Didukung fasilitas CGE Avenue yang lengkap—mulai dari area kuliner, ruang terbuka hijau, mini zoo, hingga fasilitas olahraga—Branchsto tidak berdiri sendiri sebagai arena berkuda. Kehadirannya menjadi bagian dari ekosistem rekreasi keluarga yang terintegrasi dalam satu kawasan.  CGE Avenue, Destinasi Gaya Hidup Keluarga Modern Dengan konsep rekreasi yang menyeluruh dan fasilitas yang dirancang berkelas, Branchsto CGE Avenue semakin memperkuat nilai lebih CGE. Kawasan ini tidak hanya berfungsi sebagai tempat tinggal, tetapi juga sebagai pusat aktivitas keluarga yang menghadirkan pengalaman berkuda di Depok yang edukatif, rekreatif, dan berkelanjutan.
By Admin Cimanggis January 31, 2026
Hunian Ideal untuk Keluarga Muda: Apa Saja yang Harus Diperhatikan? Memiliki hunian yang nyaman dan sesuai dengan kebutuhan merupakan impian setiap keluarga muda. Namun, memilih rumah yang tepat bukanlah perkara mudah. Banyak faktor yang perlu dipertimbangkan agar hunian tidak hanya nyaman untuk ditinggali, tetapi juga memiliki nilai investasi yang baik di masa depan. Berikut beberapa hal penting yang perlu diperhatikan saat mencari hunian ideal untuk keluarga muda. 1. Lokasi Strategis dan Akses Mudah Lokasi menjadi salah satu faktor utama dalam memilih hunian. Pastikan rumah berada di area strategis dengan akses mudah ke tempat kerja, sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan fasilitas umum lainnya. Selain itu, perhatikan juga akses transportasi penunjang seperti jalan tol, stasiun, atau halte bus agar mobilitas sehari-hari menjadi lebih efisien. 2. Lingkungan yang Aman dan Nyaman Keamanan dan kenyamanan lingkungan sangat penting, terutama bagi keluarga yang memiliki anak kecil. Pilih hunian dengan sistem keamanan yang baik, seperti one gate system, petugas keamanan 24 jam, serta dukungan CCTV.  Lingkungan yang bersih dan memiliki area terbuka hijau juga berperan besar dalam meningkatkan kualitas hidup dan kenyamanan penghuni. 3. Fasilitas Pendukung yang Lengkap Hunian ideal untuk keluarga muda sebaiknya dilengkapi fasilitas pendukung , seperti taman bermain anak, area olahraga , dan fasilitas komersial yang mudah dijangkau. Jika memilih perumahan dalam cluster, pastikan tersedia fasilitas tambahan seperti minimarket, clubhouse , dan area bersosialisasi agar aktivitas penghuni menjadi lebih praktis dan menyenangkan. 4. Desain Rumah yang Menarik dan Fungsional Desain rumah juga menjadi faktor penting bagi pasangan muda. Pilih rumah dengan desain yang sesuai kebutuhan, tata letak ruang yang efisien, pencahayaan alami yang optimal, serta sirkulasi udara yang baik. Hunian dengan ruang fleksibel akan memudahkan penyesuaian di masa depan, misalnya untuk penambahan kamar atau ruang multifungsi seiring bertambahnya anggota keluarga. 5. Potensi Investasi di Masa Depan Selain sebagai tempat tinggal, rumah juga merupakan aset investasi . Pastikan hunian berada di kawasan dengan prospek perkembangan yang baik. Periksa rencana pembangunan infrastruktur di sekitar lokasi karena hal tersebut dapat berdampak positif terhadap kenaikan nilai properti di masa depan. Hunian Ideal untuk Keluarga Muda di Cimanggis Golf Estate Dengan mempertimbangkan berbagai faktor di atas, memilih hunian yang tepat akan menjadi keputusan jangka panjang yang penting bagi keluarga muda. Salah satu kawasan hunian yang memenuhi kriteria tersebut adalah Cimanggis Golf Estate (CGE) . CGE berlokasi strategis tepat di depan Exit Tol KM 19 Cimanggis–Cikeas, sehingga memudahkan mobilitas dari dan menuju Jakarta. Kawasan ini juga dirancang dengan lingkungan yang nyaman melalui keberadaan ±123 hektare area terbuka hijau yang memberikan suasana sejuk dan asri. Selain itu, setiap unit di dalam cluster telah dilengkapi dengan sistem smart home untuk meningkatkan keamanan dan kenyamanan penghuni. Siap Memulai Perjalanan Baru Bersama Keluarga? Jika Anda sedang mencari hunian yang nyaman sekaligus memiliki nilai investasi jangka panjang, Cimanggis Golf Estate (CGE) dapat menjadi pilihan yang tepat. Hubungi: 021 7781 7777 atau kunjungi cimanggisgolfestate.com untuk informasi selengkapnya!
Pemasangan Tiang Pancang Al Azhar CGE
By Admin Cimanggis January 28, 2026
Pemasangan tiang pancang Al Azhar CGE menandai dimulainya pembangunan fasilitas pendidikan di Cimanggis Golf Estate (CGE), memperkuat kawasan edukatif berkelanjutan.
Rekomendasi hewan peliharaan ramah anak
By Admin Cimanggis January 28, 2026
Cari rekomendasi hewan peliharaan yang ramah anak? Simak pilihan terbaik untuk keluarga dan gambaran kawasan CGE yang nyaman untuk tumbuh bersama hewan kesayangan.
Kawasan residensial CGE di Depok
By Admin Cimanggis January 28, 2026
Tren rumah 2026 makin mengarah ke kawasan terpadu. Apa yang bikin kawasan residensial CGE di Depok jadi incaran untuk hunian sekaligus investasi masa depan?
Tahun Baru, Awal Baru di Hunian Premium Cimanggis Golf Estate (CGE)
By Admin Cimanggis December 30, 2025
Rayakan Tahun Baru di CGE dengan hunian premium di tengah kawasan hijau, fasilitas modern, dan akses pendidikan berkualitas. Awal baru yang lebih sehat dan bernilai.
CGE Menjadi Perumahan Pertama di Depok dengan Air PDAM yang Siap Minum
By Admin Cimanggis December 30, 2025
Cimanggis Golf Estate (CGE) jadi perumahan pertama di Depok dengan Air PDAM yang Siap Minum. Inovasi untuk gaya hidup modern yang lebih praktis dan efisien.
Pusat Olahraga di CGE
By Admin Cimanggis December 30, 2025
Temukan hunian eksklusif dengan fasilitas olahraga lengkap di CGE. Dari clubhouse hingga CGE Avenue, pusat olahraga Depok untuk gaya hidup aktif.
Gaya Hidup Eksklusif di Cimanggis Golf Estate (CGE): Hunian Berkelas di Tengah Alam
By Admin Cimanggis December 20, 2025
Gaya hidup eksklusif di Cimanggis Golf Estate (CGE) dengan alam hijau, fasilitas premium, dan akses tol strategis. Temukan Rumah CGE, Hunian Premium Depok.
Al Azhar Resmikan Groundbreaking di Cimanggis Golf Estate, Perkuat Ekosistem Pendidikan Internasiona
By Admin Cimanggis December 16, 2025
Groundbreaking Al Azhar CGE resmi digelar di Cimanggis Golf Estate (CGE), menghadirkan sekolah unggulan di area hunian modern Depok. Simak info selengkapnya di sini.
Show More